Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej malowniczych części miejscowości Kozy, u podnóża Beskidu Małego. Nieruchomość zachwyca przestrzenią, dużą ilością naturalnego światła oraz otwartą częścią dzienną z imponującym przeszkleniem o wysokości około 5 metrów i widokiem na góry.
Dom wybudowany został w 2017 roku według indywidualnego projektu, z dbałością o komfort codziennego życia i funkcjonalny układ pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości w spokojnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Bielska-Białej oraz Krakowa.
Niewątpliwym atutem jest położenie — to ostatni dom przy ulicy. Dalej rozciągają się już tylko łąki i tereny spacerowe, chętnie wybierane przez mieszkańców na spacery, jogging czy zimowe trasy biegowe.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
• przestronny garaż - 29 m²
• kotłownia - 3,9 m²
• garderoba - 3,7 m²
• hol - 16,9 m²
• pokój gościnny / gabinet - 10,4 m²
• łazienka z prysznicem - 4,5 m²
• spiżarnia - 3,3 m²
• kuchnia z wyspą - 13,5 m²
• jadalnia z wyjściem na taras - 9,5 m²
• salon z kominkiem - 22,9 m²
Piętro:
• główna sypialnia z loggią - 19,5 m²
• przestronna łazienka z wanną i prysznicem - 12,1 m²
• gabinet / sypialnia - 15 m²
• antresola z komunikacją - 17,3 m²
Dodatkowo:
• taras ok. 40 m² z pergolą i zewnętrznym kominkiem
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1163 m². Teren jest ogrodzony i wyposażony w bramę przesuwną sterowaną pilotem. Dom powstał na terenie dawnego sadu, dzięki czemu posesję otaczają liczne stare drzewa owocowe — śliwy, jabłonie, wiśnie oraz orzechy włoskie.
Na działce znajduje się również:
• budynek gospodarczy / warsztat - ok. 15 m²
• podniesione grządki warzywne
• miejsce na rekreację i wypoczynek z widokiem na Beskidy
STANDARD WYKOŃCZENIA I PARAMETRY TECHNICZNE
• konstrukcja szkieletowa drewniana
• ocieplenie: wełna mineralna 15 cm + styropian 10 cm
• elewacja: tynk akrylowy oraz elementy drewniane
• dachówka betonowa BRAAS
• okna PCV trzyszybowe
• aluminiowe drzwi wejściowe RK Aluminium
• brama garażowa z napędem Somfy
• brama wjazdowa sterowana pilotem
• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
• ogrzewanie gazowe wodne (piec dwufunkcyjny) oraz elektryczne w gabinecie i na antresoli
• kominek na drewno Romotop
• podłogi wykończone panelami laminowanymi Quickstep Majestic
• kuchnia z frontami z litego drewna
• sprzęty w zabudowie: zmywarka, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa
MEDIA
• woda
• prąd
• gaz
• kanalizacja
LOKALIZACJA
Kozy to ceniona i dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona pomiędzy Bielskiem-Białą a Kętami. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie spokoju i bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz drogi krajowej nr 52.
To nieruchomość dla osób, które szukają komfortowego domu z charakterem, pięknym widokiem i przestrzenią do życia blisko natury.
Posiadamy pełną dokumentację nieruchomości, w tym rzuty i plany budynku. Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy.
